Новости строительства События в мире строительства
Читайте также
В настоящее время найти хороших арендодателей совсем не просто. Предположим, что в самом начале взаимодействия с собственником жилья проблем не возникло, но это далеко не факт, что в последующем они не появятся и не начнут вам мешать. Ко всему прочему, вы совсем не застрахованы от мошенничества. А чтобы этого не случилось, подыскивать жилье необходимо на проверенных специализированных ресурсах. Так, например, если вы находитесь в Иркутске, то найти нужный для вас вариант можно на ГорАренда Иркутск. Здесь собрана огромная база по квартирам и комнатам, владельцы которых были тщательно проверены прежде чем попасть сюда.
Попасть в сети аферистов достаточно легко. Чаще всего встречается вариант пересдачи арендованной квартиры. В самом безболезненном варианте, её пересдают по более высокой цене. Самый плохой вариант – это то, когда вы уже въезжаете в квартиру с вещами, и тут обнаруживаете, что замок поменян, а кроме вас сюда собираются вселяться другие люди, с которых так же, как и с вас, уже взяли залог.
Как предусмотреть такую ситуацию? Во-первых, обязательно заключайте договор, в этом документе нужно предусмотреть самые разные нюансы, в том числе и размер штрафа за нарушение условий сдачи жилья в аренду. Во-вторых, лучше не связываться с субарендой. Разговор о деньгах за аренду жилья можно вести только с реальным собственником этого объекта недвижимости. Для этого, когда звоните по объявлениям, сразу интересуйтесь наличием соответствующих документов, которые подтверждают право собственности. При встрече сразу же проверьте эти документы. Попросите хозяина представить вас соседям.
Может случиться так, что через какое-то время после вашего заселения к вам приезжает родственник хозяина, который тоже прописан в этой квартире, и просит вас покинуть жилье. Что делать? Ещё перед заключением договора нужно уточнить, приватизирована ли эта квартира. Если она не приватизирована, то необходимо письменное разрешение всех прописанных в квартире жильцов на сдачу жилья. Когда квартира не приватизирована, то стоит потребовать от хозяина заключения договора поднайма. Тогда вас не смогут выселить из данной квартиры до соответствующего решения суда.
Может случить также так, что при добросовестных и своевременных выплатах с вашей стороны, владелец требует доплаты. Или же без предварительного сообщения говорит о повышении арендной платы за наем. Что делать в этом случае? Во время заключения арендного договора, нужно указать в нем величину оплаты за месяц проживания, а также срок, на протяжении которого эту величину нельзя изменять. Также не давайте денег без расписки, в которой прописываются данные паспорта собственника жилья, а также период, за который вы платите. Обязательно в договоре пропишите ответственного (того, кто будет платить) за коммунальные платежи. Обычно арендатор кроме аренды платит за связь и электроэнергию.
Найти жилье можно через интернет, обратившись к риэлторам или пообщавшись с друзьями и знакомыми. Важно уточнять все детали, читать договор перед подписанием и не забывать про свои права как арендатора. Будьте внимательны и заботливы к выбору жилья, чтобы избежать неприятностей.
Снять жилье можно несколькими способами. Сначала определите, в каком районе хотите жить и какой у вас бюджет. Затем можно воспользоваться онлайн-платформами, такими как Avito или Циан, где много объявлений. Не забудьте проверить состояние квартиры и окружение. Также полезно встретиться с арендодателем лично, чтобы обсудить условия и задать вопросы. Не забывайте читать договор внимательнее, чтобы избежать неприятностей.