Новости строительства События в мире строительства
Читайте также
Константин решил поделиться своим опытом строительства недорогой дачи. На создание каркасной конструкции ушло три месяца, а бюджет всего проекта составил 3000 долларов. Помимо слов автора.
Однажды я подумал, что мой отец большую часть лета проводит в полуразрушенном загородном доме, на который обрушился ураган. С этого все началось. После долгого осмотра решил, что переделывать нет смысла, проще все сломать и сделать заново.
Выбрана каркасная конструкция, так как дом предназначен только для летнего проживания. На мой взгляд, сегодня есть еще две удачные технологии: для постоянного места жительства — пенобетонный дом на ленте и с перекрытиями по грунту, для сезонного проживания — каркасный на столбчатом/свайном фундаменте.
Но возникла проблема: самое подходящее место для дома заняла старая дача. И не хотел сразу сносить, ведь во время строительства нужно было где-то жить и хранить инструмент. Я принял следующее решение: сначала построю половину дома, перевезу туда все вещи, а потом старый дом снесу и на его месте уже дострою вторую половину.
Под первую половину дома сделал столбчатый фундамент, соорудил опалубку из старого шкафа, армировал гипсовой сеткой и залил самодельным бетоном. Такого основания, по предварительному расчету, хватит на тушку с запасом. Потом заказал пиломатериал естественной влажности, так как сухой пиломатериал технически очень дорог (дешевле будет облепить дом блоками). Я думаю, что если построить деревянный дом по всем требованиям, то он будет стоить цены каменного дома, а преимуществ у него, на мой взгляд, гораздо меньше, чем у каменного. Основным преимуществом каркаса является дешевизна и скорость возведения.
Потом сделал обвязку и лаги. Посмотрев пару роликов на ютубе, я снес стены, укрепил их укосинами и поставил.
Конечно, здесь допущено много ошибок, профессионалы в строительстве каркасных домов могут «сгореть» при взгляде на эти фото, но все эти ошибки не критичны, дом не рухнет, гвозди не уберегли.
Снаружи решил обшить стены обшивочной доской естественной влажности (американский стиль). При этом решалась проблема расширения/сжатия пластины в зависимости от влажности и температуры. Все построено максимально просто, функциональнее и экономичнее.
Крыша была сделана из ондулиновой черепицы по той же причине, из-за ее дешевизны. Пол утеплен минеральной ватой и зашит половой доской. Стены также были утеплены минеральной ватой и зашиты имитацией дерева. Пароизоляцию не использовала, так как планируется только летнее пребывание на даче. Купил окна на Барахолке Onliner за копейки.
Слева новый дом, справа старый
Теперь пришло время снести старый дом. Мой отец сказал, что он и его дед строили его веками, так что быстро снести его вряд ли получится. В итоге катались с другом и в первый же день сломали крышу. На второй день дом снесли полностью, осталась только печь. Из потерь: нога друга дважды проткнута гвоздем.
Под вторую часть дома просверлил скважины садовым буром глубиной 2 м, вставил туда самодельные арматурные каркасы, в качестве несъемной опалубки использовал асбестоцементные трубы, забетонировал сваи.
Такелаж, пол, стены и крыша были такими же, как и в первой части дома. Отличие лишь в том, что внутри он обшит плитами OSB, купленными по низкой цене на самом Рынке. Я сожалею об этом решении, потому что имитация дерева и паркета работают намного лучше, чем плиты OSB. Зато обшивка плитами вдвое увеличивает прочность и жесткость дома, а OSB можно обшить деревом.
В задней части дома я решил сделать террасу, которая будет соединяться с крыльцом. Также я пробурил скважины под террасу, залил бетон для опор и накинул балки.
Накрыл террасу доской естественной влажности (она быстро сохнет на солнце) и обрызгал антисептиком.
Затем доделал мелкие декоративные элементы: откосы, углы, наличники, водостоки. Все это также было сделано из естественно влажной доски. Он не брашируется, поэтому хорошо впитывает антисептик.
Цоколь был покрыт кирпичной облицовкой.
Затем он протянул полипропиленовый водопровод от существующего завода, так как он есть в городе. Вывел местную канализацию, септика на 2 ведра хватает. В доме есть огороженный санузел с туалетом и душем.
Потолок из гипсокартона и OSB на стенах окрашены белой акриловой краской. На кухне я сделал рабочую зону из мебельного щита, вырезанного под мойку. Он же сам провел электричество, установил на потолке точечные светильники. Двери тоже купил за копейки на Барахолке, нашел старые провода в сарае, вилки, выключатели и лампы тоже самые дешевые.
Осталось второй раз покрасить потолок и стены, покрасить пол, прибить молдинги и выкинуть мебель.
Дом строился без проекта, так как многие материалы покупались б/у и нужно было подгонять под них все размеры, габаритные размеры я держал чисто в голове. Например, пришлось поднять высоту потолка, потому что балконная дверь Барахолки не подходила под изначально запланированную (кстати, она стоила всего 50 рублей). Проект был сделан, по сути, для протокола.
Весь дом обошелся не дороже $3000 в сумме, три месяца работы, три человека работали. Конечно, в эту цену не входят бензин, амортизация автомобиля, инструменты и т д. 3000 долларов — это только материалы. Многим может показаться, что цена занижена, но на самом деле ничего дорогого в этом доме нет, фундамент дешевый, стены дешевые, сайдинг тоже дешевый, много б/у вещей (окна, двери, вагонка) б/у., сантехника и т.д.), что-то покупалось по акциям в строительных гипермаркетах.
Вот некоторые цены на жилье:
- фундамент — 65 у.е. (5 мешков цемента + армирующая штукатурная сетка — 5×5 + 40 = 65, камни и песок везли на месте, опалубка — бесплатно);
- пиломатериалы — $1000 (10 куб.м);
- Барахолка OSB — 150 долларов (15 листов);
- сайдинг и пол — 200 долларов;
- окна и двери блошиного рынка — 150 долларов;
- кровля — 200$ (22 листа ондулина 1х2 метра, гвозди, пленка);
- пропитка — 120$ (4 ведра по 10 литров, по акции);
- утеплитель — 100$ (10 рулонов, по акции);
- душевой поддон — 40 долларов;
- туалет — 40 долларов;
- раковина и кран: 30 долларов (используется на блошином рынке»);
- полипропиленовые трубы с фитингами и аксессуарами — 50 долларов;
- септик + канализационные трубы — 50;
- акриловая краска — 50 долларов;
- мебельный щит — 50 долларов;
- электрик — 50;
- гвозди, шурупы, уголки — 150 у.е.
Самое дорогое в строительстве – это труд и смекалка. Такой же септик через офис стоил бы не менее тысячи, но я сделал его за 20 долларов, просто сделал короб из старого шифера, обмазал раствором и выкопал. Крышка была сделана из досок и обклеена старым рубероидом. Но, несмотря на невысокую стоимость, по своим характеристикам эти решения не уступают более дорогим. Как говорится, коварна потребность в выдумках.
Фонтан
