Новости строительства События в мире строительства
Читайте также
Квартирная white box отделка в новой постройке – это понятие, которое становится все более популярным среди покупателей недвижимости. Этот тип отделки предлагает потенциальным жильцам возможность самостоятельно оформить интерьер квартиры или дома по своему вкусу и предпочтениям. В статье мы рассмотрим, что представляет собой отделка white box, какие особенности она имеет и какие преимущества может предложить покупателям. Также разберемся, что придется доделывать после такого мини-ремонта.
Что такое отделка квартиры white box?
Начнем с того, что вообще значит white box. Обработка площади в стиле white box (белая коробка) – это тип отделки, при котором застройщик дает покупателям квартиры или дома помещение с минимальной внутренней отделкой. Обычно это означает, что комната будет обладать белыми стенами, потолком и полами без иных доп. отделочных действий, таких как обои, плитка, ламинат и прочее.
Покупателям предоставляется шанс самостоятельно выбирать и устанавливать все необходимые элементы отделки, начиная от выбора сырья для пола и стен, заканчивая установкой светильников и мебели. Это помогает создать уникальный интерьер, соответствующий индивидуальным предпочтениям и стилю жильцов.
Отделка white box является более экономичным вариантом для покупателей, так как они в праве сами контролировать бюджет на отделку и подбирать сырья на любой вкус и бюджет.
Плюсы и минусы отделки white box
- Экономия денег. Отделка белой коробки обычно стоит дешевле, чем полная отделка, поскольку покупатель исходя из личных сил выбирает и устанавливает отделочные материалы.
- Индивидуальность. Покупатели сами создают уникальный интерьер, соответствующий их вкусу и предпочтениям.
- Гибкость. Возможность самостоятельно выбирать и устанавливать элементы отделки, контролировать бюджет и процесс ремонта.
- Дополнительные затраты времени и усилий. Покупателям придется самостоятельно заниматься выбором материалов, поиском подрядчиков и контролем процесса отделки.
- Необходимость дополнительных инвестиций. Кроме того, что нужно платить за данную отделку, людям придется тратить доп. средства на закупку материалов и услуг специалистов.
- Риск ошибок. Некорректный выбор материалов или неграмотное выполнение работ приводит к неудовлетворительному результату и доп. затратам на исправление ошибок.
Какие элементы включает отделка white box?
Отделка white box обычно включает в себя следующие элементы:
- Стены. Они готовы к покраске или «обоеванию», без отделки (шпатлевки, покраски, облицовки плиткой и т.д.).
- Полы. Он выровнен и подготовлен для фиксации следующего материала (ламинат, паркет, плитка и т.д.), но не имеет самого покрытия.
- Потолок. Готов к покраске или установке подвесного потолка, но не имеет декоративной отделки (молдинги, подвесные конструкции и т.д.).
- Электрика. Проводка и электрические розетки установлены, но не имеют декоративных элементов (выключатели, рамки и т.д.).
- Сантехника. Ванные комнаты и кухни оборудованы сантехникой (раковины, унитазы, душевые кабины и т.д.), но без отделки (плитка, смесители и т.д.).
- Двери. Входные и межкомнатные двери установлены, но без отделки (покраски, облицовки и т.д.).
Элементы отделки white box представляют собой базовую «чистовую» отделку помещения, которая требует дополнительного оформления от покупателя.
Когда выгодно покупать квартиру с white box?
Покупка квартиры с отделкой white box в новостройке выгодна в следующих случаях:
- Возможность собственного дизайна. Если вы желаете создать уникальный интерьер и имеете предпочтения по отделке, покупка такого жилища даст вам возможность самостоятельно выбрать материалы и интерьер.
- Экономия на отделке. При покупке чистовой квартиры вы сэкономите на стоимости отделки, так как не нужно оплачивать услуги строительных бригад или дизайнеров. Можно подобрать более бюджетные вариации отделочных материалов и выполнить работы самостоятельно или нанять подрядчика.
- Инвестиционная выгода. Покупка может быть выгодной для инвесторов, которые планируют вложить средства в недвижимость и затем продать или сдавать ее в аренду. После завершения и улучшения качества жилья можно получить более высокую цену при перепродаже или аренде.
- Гибкость в планировании. При наличии white box есть возможность отрегулировать комнатное зонирование, добавить или удалить стены, перепланировать сантехнику и электрику по своему усмотрению.
Однако перед покупкой такой квартиры необходимо учитывать прочие крупные траты на отделку и возможные задержки в сроках завершения работ. Также важно убедиться, что качество строительства и сырья соответствует всем требованиям и ожиданиям владельца жилых квадратов.
Что придется сделать самому в квартире?
В квартире с чистовой отделкой ремонт после white box крайне необходим. Займитесь этим самостоятельно или наймите спецов.
Сделать нужно в первую очередь это:
- Отделка стен. Необходимо покрасить или обоить стены, установить декоративные элементы, при необходимости выровнять поверхность.
- Полы. Уложить напольное покрытие (ламинат, паркет, плитку и т.д.), выполнить утепление пола, уложить подложку.
- Потолок. Покрасить или обоить потолок, установить подвесной потолок, выполнить декоративную отделку.
- Установка дверей и окон. При необходимости установить входные и межкомнатные двери, окна, балконные двери.
- Отделка сантехники. Установить сантехническое оборудование (раковины, унитазы, ванны, душевые кабины), выполнить работы по подключению канализации и водоснабжения.
- Электрика. Установить розетки, выключатели, светильники, провести электромонтажные работы.
- Декоративные элементы. Выбрать и установить декоративные элементы (картины, зеркала, шторы, мебель).
- Уборка и обустройство. Провести уборку помещения после завершения всех работ, организовать расстановку мебели и предметов интерьера.
