Для населения Сочи предстоящая Олимпиада может обернуться большими неприятностями
В Олимпийском комитете России считают, что цель оправдывает средства. Поэтому строить в Сочи будут без оглядки на интересы экологов и местных жителей Триумфальное заявление, что Сочи победил остальных претендентов в борьбе за право принять зимнюю Олимпиаду 2014 года, среди жителей самого города-победителя восторгов не вызывает. Многие из них не ждут от Олимпиады ничего доброго. На второй день после объявления о победе Сочи цены на недвижимость, которые и без того росли московскими темпами, разом подпрыгнули на 20 процентов. Еще через три дня планка поднялась до отметки 30 процентов. Для тех, кто не обзавелся квартирой, этот рывок цен заставил поставить крест на планах накопить на крышу над головой. Не в лучшей ситуации оказались и владельцы земельных участков в зоне олимпийского строительства. Те из них, кто не успел оформить право собственности на землю и строения, теперь не могут этого сделать: администрация негласно запретила проведение всех операций такого рода. Это значит, что в случае сноса строений компенсация за них будет минимальной. Собственникам тоже не поздоровится. Кто и как будет оценивать их нынешние владения и что получат они взамен - большой вопрос. У многих из "землевладельцев" есть городские квартиры, куда им и советует переселиться администрация города. Но при этом чиновники закрывают глаза на тот факт, что "квартиры" - зачастую полуразрушенные хибары, общежития и бараки, где нет ни канализации, ни водопровода, ни даже бесперебойного электроснабжения. Не говоря о том, что переселение оборачивается фактически потерей работы. Не секрет, что основные деньги эта категория сочинцев делает на сдаче внаем жилья туристам. Наконец, в глубоком шоке пребывают экологи. Они считают, что обширная застройка спортивными объектами буферной зоны Кавказского биосферного заповедника, взятого под защиту ЮНЕСКО, и Сочинского нацпарка, особенно заповедного Грушевого хребта, неизбежно приведет к экологической катастрофе. По уровню биоразнообразия Западный Кавказ может сравниться только с Уссурийским краем. В его высокогорной зоне произрастает около 1000 видов растений, а общее число всех видов животных и растений превышает 6000. Здесь водятся исчезнувшие на других территориях кавказские зубры, благородные олени, медведи, волки и западно-кавказские туры. Строительство грозит этим животным вымиранием. В судах города Сочи наступает горячая пора. Городская администрация подала уже более 80 исков о принудительном сносе жилых домов в зоне олимпийского строительства. И это - только начало. Губернатор Ткачев настроен решительно. Местное ТВ показало репортаж, в котором он требовал сносить мешающие застройке дома безо всяких юридических проволочек и только потом судиться с потерпевшими. В итоге среди жителей Имеретинки - примыкающей к Сочи низины, которую предполагается застроить стадионами и ледовыми дворцами, - царит тихая паника. Толком никто ничего не знает, но все уверены: церемониться с ними краевые власти не станут. Олимпиада в Сочи чувствуется в мелочах. На вокзале отправление и прибытие поездов объявляют на двух языках, милиционеры зубрят российско-английские разговорники, кубанский казачий хор репетирует дни и ночи напролет олимпийский репертуар... Но если поговорить с жителями той же Нижнеимеретинской Бухты, станет понятно, что всеобщая благодать их не коснулась. Восемь человек уже получили уведомления о сносе домов. Все они провинились в том, что не оформили документы на жилье, доставшееся в наследство, или на строительство нового. Всего же без крыши над головой могут остаться жители 1,5 тысячи домов в поселках Мирный, Веселое, Нижне-Имеретинская Бухта, Светофор, бывших совхозах "Россия" и "Южные культуры". - Ходят слухи, нам выдадут компенсацию в размере 50 тысяч рублей за сотку, - рассказывает Елена Ч., жительница бывшего совхоза "Россия". - Дескать, такая цена установлена для этой зоны. Но за такие деньги сегодня не купишь даже сарай. Народ боится, что придут приставы и отберут все вообще безо всяких компенсаций. А ведь мы живем со своих участков - и картошку сажаем, и туристам постройки сдаем. А теперь нас просто вышвыривают на улицу, и искать управу на власти бесполезно... По планам, в Имеретинской Бухте должен быть выстроен Ледовый дворец. Чиновники убеждают жителей, что их дома не попадают в зону застройки. Но есть подозрения, что теперь, когда участки баснословно подорожали, владельцам участков предстоит пройти серьезнейший прессинг: их будут всеми силами вынуждать продать землю по дешевке, чтобы потом нажиться на перепродаже земли. И это не пустые страхи. Как делается бизнес по-русски, уже испытала на своей шкуре фирма "Альпика-Сервис", которая владеет единственной пока канатной дорогой на Красной Поляне. В нынешнем году, аккурат под приезд комиссии Международного олимпийского комитета, на "объекте" опечатали пункты проката снаряжения для лыжников, склад, рестораны и кафе. Директор "Альпика-Сервис" Петр Федин заявил, что имел место рейдерский захват, за которым стояли чиновники из краевой администрации. Канатка, которая ни шатко ни валко работала в течение 15 лет, в одночасье стала суперприбыльным бизнесом. А с конкурентами в таком деле миндальничать в России не принято. Чего уж говорить о простых сочинцах? Чиновники спешат заработать. Здесь и сейчас. Арендная плата для предприятий малого бизнеса в городе уже повысилась в 3 раза. Не за горами время, когда Сочи станет самым дорогим городом в РФ. И есть большие подозрения, что всякой "мелочи", вроде беднейшей части населения и бизнесменов средней руки, места в нем не найдется.
В начало сайта |