Чиновники из правительства могут сорвать президентскую программу обеспечения военнослужащих ипотекой
На совещании у президента в Кремле разгорелся скандал. Министр обороны Иванов обвинил министра финансов Кудрина в срыве военной ипотеки Не так давно среди молодых офицеров было проведено социологическое исследование, в ходе которого выяснялся вопрос: "Есть ли у вас будет перспектива получения жилья, то будете ли вы продолжать военную службу?". По итогам выяснилось, что тех, кто ответил утвердительно или "скорее всего, да", оказалось более 80 процентов. Говоря о перспективах военной реформы, министр обороны Сергей Иванов озвучил проблему, которая сформировалась с середины 90-х годов и секретом давно не является. Молодые люди, для того чтобы не попасть в горячие точки России, поступали в военные училища, а по окончании оных, не видя перспектив (в первую очередь, социально-бытовых), увольнялись из армии. Смена президента и последовавшая за ним смена команды потребовала новых подходов в формировании вооруженных сил. Так родилась идея запуска накопительно-ипотечной программы. И надо сказать, что идею ипотеки в армии встретили положительно. В 2006 году ее участниками стали почти 23 тысячи военных. По прогнозам, к 2008 году эта цифра могла бы вырасти до 160 тысяч. Но, как говорится, "складно было на бумаге, да забыли про овраги...". Рынок жилья продемонстрировал такой рост цен, что планы Минобороны оказались на грани срыва. И уже появляются данные, что выросшие на жилье цены заставили многих в армии пересмотреть свои планы на предполагаемое новоселье и задуматься о своем пребывании в вооруженных силах. Напомним о сути программы ипотечного кредитования военных. По задумке ее разработчиков, после 1 января 2005 года на именной счет каждого лейтенанта, заключившего контракт с армией и вступившего в ипотеку, из бюджета ежегодно перечисляется сумма, эквивалентная средней стоимости (по стране) трех метров жилья. Таким образом, через три года у лейтенанта на банковском счете появляется сумма, достаточная, чтобы внести ее в качестве первого квартирного взноса. За двадцать лет контракта накопленных денег должно было бы хватить на приобретение жилья площадью в 54 квадратных метра. Теперь о финансовой составляющей. Когда запускали программу военной ипотеки, то в среднем "квадрат" жилья по России оценивали в 12 с лишним тысяч рублей. Умножаем на цифру три и получаем, что первоначальные зачисления на именные счета в 2005 году составили 37 тысяч рублей на каждого. Согласно закону при формировании бюджета нынешнего года должна была произойти индексация военно-ипотечного транша. Конкретно этим в правительстве занимаются Минфин и Минэкономразвития. Одним словом, правительственные чиновники собирались провести данную индексацию в соответствии с прогнозируемой инфляцией. Поскольку, по прогнозам, ее размер должен составить 10%, то изначальный взнос в 37 тысяч рублей в 2006 году составил 40 тысяч 600 рублей. А на будущий год, по мнению правительственных финансистов, каждый лейтенант должен получить по 44300 рублей. Однако у армейских экономистов оказалась иная точка зрения на ситуацию. Они предложили учитывать не только прогнозируемый уровень инфляции, но и скачок цен на квадратный метр жилья. Кроме того, те, кто включался в процесс покупки квартиры, знают, что жилищные сделки заключаются при условии как минимум 30-процентной предоплаты. В некоторых компаниях эта цифра поднята до 50 процентов. Если сюда добавить затраты на оформление жилья, страховые взносы и прочее, то становится понятным, что наличие на банковском счете военнослужащего минимально необходимой суммы для первого квартирного взноса еще не означает приобретения квартиры. Таким образом, по расчетам военных, в 2006 году ипотечные транши должны составлять не 40.600 рублей, а 76.200 рублей. В 2007 году сумма перечисления должна вырасти до 82.800 рублей. Иначе к 2008 году - сроку, заявленному как минимально необходимому для покупки квартиры в кредит, на банковских счетах участников ипотеки скопится лишь 15 - 20 процентов от рыночной стоимости жилья. Дискуссия в Кремле проходила достаточно бурно. Как раньше писали в военных сводках, "под давлением превосходящих сил противника войска отошли на заранее подготовленные позиции". Министр финансов Кудрин попросил тайм-аут для того, чтобы финансисты еще раз обсчитали цену вопроса. Наблюдавший за перепалкой Иванова с Кудриным президент потребовал, чтобы проблема была решена как можно быстрее. Судя по его реакции, Владимир Путин считает обеспечение жильем военнослужащих одной из важнейших задач на 2008 год (год выборов нового президента) и не позволит никому из чиновников ее сорвать.
Автор: Равиль Зарипов, фото Виктора Павленко
ипотека очередная лажа, новый способ крутить государственные деньги. все равно военные с таким денежным довольствием не смогут оплатить квартиру.лучше бы проводили финансирование через западные банки- они почему то дают ипотечные кредиты по 4%, а наши в тех же у.е. за 17%? Автор: олег :: 11/11/2006 16:08
у военных на сегодняшний день шансы на получение жилья от МО как никогда низки и это еще не предел... Автор: Андрей :: 06/01/2007 22:06
В начало сайта |