Жилищные паевые инвестиционные кооперативы идут дорогой "Социальной инициативы"
Есть серьезные основания полагать, что финансовыми пирамидами являются многие крупные потребительские (паевые) инвестиционные кооперативы - ПИКи. Об этом заявил Интерфаксу руководитель управления по экономической безопасности правительства Москвы Александр Корсак "Черный список" ПИКов выглядит внушительно: "Департамент народной ипотеки и строительства", "Общее дело", "Кооператив собственников жилья "Кредо", "Стан твой Дом", "Центральный", "Строим вместе" и "Первый ипотечный кооператив". По словам Корсака, осенью 2007 года мэрия оказалась буквально заваленной жалобами граждан на деятельность этих доселе уважаемых организаций. "В соответствии с поручением мэра от 12 ноября 2007 года управление рассмотрело эти жалобы",- пояснил чиновник. Итогом анализа оказалась прелюбопытнейшая информация. Выяснилось, что "количество участников указанных кооперативов составляет около 2 тысяч человек и имеет тенденцию к увеличению". В принципе, ничего плохого в этом нет, если бы не несколько "но". "В обращениях поднимаются вопросы длительной задержки либо отказа от выплаты ссуды на приобретение недвижимости, невыплаты накопленных взносов при выходе из кооперативов, непредоставление членам кооперативов информации о фактическом количестве пайщиков и финансовой состоятельности кооператива, другие нарушения", - пояснил руководитель управления по экономической безопасности. От таких вывертов, согласитесь, попахивает дурно. Впрочем, и сам Александр Корсак в выводах однозначен: "По оценкам экспертов, среди указанных кооперативов возможны финансовые пирамиды в сфере приобретения жилья". На фоне такого, прямо скажем, вольного обращения с клиентами ПИКи раскручивают себя по полной программе, что не может не напоминать печально знаменитую "Социальную инициативу". "Анализ поступающих материалов свидетельствует о том, что привлечение граждан в кооперативы осуществляется путем агрессивной рекламы в СМИ, со ссылкой на участие ПИК в государственных программах "Доступное жилье", "Молодая семья" и других", - сухо констатирует Корсак. Налицо и еще один признак строительных пирамид - размытые условия соглашения между ПИКом и пайщиком. "Денежные средства от граждан привлекаются под предлогом последующего приобретения квартир. При этом в договорах, которые подписывают граждане, не указываются конкретные адреса квартир, сроки их приобретения, ответственность кооператива за нарушение условий договора",- говорит об этом Корсак. И вот что совсем уже плохо - "до 30 процентов полученных денежных средств направляется на привлечение новых членов кооператива, а остальные перечисляются на счета сомнительных фирм". Во всем этом деле, пожалуй, только один положительный момент. Наученные горьким опытом "Социальной инициативы", столичные власти на этот раз среагировали на ситуацию вовремя. Правоохранительные органы Москвы уже возбудили уголовные дела в отношении ряда ПИКов. По части 4 статьи 159 УК РФ возбуждены уголовные дела в отношении руководства паевых инвестиционных кооперативов "Общее дело", "Жилищная перспектива" и "Совместная инициатива". По части 3 статьи 159 УК РФ - в отношении руководителей ПИК "Департамент народной ипотеки и строительства" и "Содружество-Инициатива". "Кроме того, по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 201 УК РФ возбуждено уголовное дело в отношении руководителей ПИК "КСЖ "Кредо", еще два уголовных дела возбуждено в отношении руководителей ПИК "Строим вместе",- заявил Корсак. Возникает, конечно, вопрос: почему история с "Социальной инициативой" снова едва не повторилась? По мнению руководителя управления по экономической безопасности, "основными причинами сложившейся ситуации является правовая неурегулированность отношений между руководством и членами кооперативов, правовая безграмотность отдельных категорий граждан, отсутствие механизма контроля со стороны государственных органов". Нам, простым москвичам, это мало что объясняет. Но есть надежда, что с махинациями в сфере строительства и продажи новостроек все же будет покончено. Столичный мэр Юрий Лужков распорядился подготовить предложения для решения этой проблемы на федеральном уровне, а также о мерах, которые необходимо принять в городе. Пока же в управлении по экономической безопасности работает "горячая линия" (234-04-00, 631-11-77). Москвичи могут звонить на нее и сообщать о нарушениях в деятельности ПИКов, а также получать необходимые консультации.
Автор: Андрей Миронов
яна написал(а) 08/07/2008 в 23:44: #1 Действительно дело в отношении правления ПИК "Жилищная перспектива" было возбуждено в мае 2007 года. Но следствие не ведется, следователи бегают от членов кооператива и пытаются передать дело в суд с наименьшим количеством пострадавших, а пострадавших более 100 человек и речь идет о том, что на счетах ПИК нет 2 млн. долларов которые там должны быть. Соответственно, что делить? По требованию пайщиков в декабре 2006 года было проведено Общее собрание, где члены кооператива надеялись услышать где же их денюжка, но Вильфанд И.Б. не ответил на этот вопрос. А следствие говорит, что мы сами виноваты и нас и надо наказывать. А Вильфанд и Михно замечательные люди. Вышеназванные товарищи между тем исчезли в неизвестном направлении, но следствие их не ищет. В общем все как обычно наше правосудие защищает тех у кого деньги есть, а наши деньги уже давно у "замечательных людей".
В начало сайта |